| 行業背景

寫字樓最關鍵的問題就是租金與房源間的矛盾，隨著大眾創業萬眾創新大潮的興起，辦公寫字樓的租賃管理問題也顯得日益突出，資產擁有者管理效率低下，招商困難，招來了管理麻煩，傳統的記賬方法，出錯率高，反應滯后，資產預警機制缺失，無法實時了解資產狀況；人員流失導致工作中斷及數據流失，沒有數據沉淀，缺乏決策支撐。“咪家園”獨具特色的智能辦公分租管理系統完美的解決了以上問題。

| 咪家園解決方案

房源管理

房源情況實時掌握，已租未租清晰明了，房源信息房源配置報表齊全；一鍵發布推廣58、趕集等第三方租房平臺；支付寶信用租房同步上線。

租客管理

個性化租客管理系統，租客信息齊全，更可以實名在線認證，方便導出，一鍵查詢，一房多租客多賬戶，支持合并計費，支持任意租客充值繳費。

智能硬件

物聯網級別智能門鎖、智能水電表，無縫對接系統平臺，智能關聯租約管理、水電管理，智能拉合閘，降低人工成本，提高工作效率。

收費管理

賬單自動生成，賬單日前可手動調整，個性化設定賬單項目，水電費預充值遠程管理系統，交易記錄隨時查詢，方便快捷，支持拆單支付，人性化管理。

權限設置

管理者根據實際情況自由設置各項功能，自由設定房租、水費等是否管理電表、門鎖，滿足資產所有者管理者多樣化的管理需求，并可根據角色不同分別授權管理。

報表中心

租約報表將到期提前預警，財務報表詳細交租記錄隨時可查，房源配置報表退房時一鍵清點資產，租客實時查詢交租記錄與明細，報表齊全，一鍵導出。

| 咪家園優勢

通過“在線選房-智能匹配-全景信息-收藏預約-專業帶看-交易服務”的標準流程，為客戶提供更專業的辦公租賃及管理服務。全省首家專注公寓智能化管理的智慧生活服務平臺，平臺自有知識產權，線下有自營公寓支撐，剛需市場。線上與線下結合，地推團隊成熟，擁有扎實的線下團隊，快速占領市場，形成行業壁壘。找辦公室、租寫字樓就上“咪家園”。我們的使命是讓每個人的辦公生活更幸福。